En vente Maison 6 pièces 103 m2

Ville Gontaud-de-Nogaret
Code postal 47400
Type de bien Maison
Surface 103 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 153 700,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence MLGE IMMOBILIER
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Adresse 9 RUE ALEXANDRE DE CAUMONT
47350 Saint-barthélemy-d'agenais
Portable 0675353635

Description

Plain-pied 103m2 avec dépendances !
Située dans un environnement calme, cette maison de 1974 d'environ 103m2 habitables offre une belle luminosité et de nombreux atouts pour accueillir votre famille.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec insert bois et répartiteur de chaleur, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres (10,55m2 avec placard, 10,30m2 avec point d'eau & 13,48m2), d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Un cellier/buanderie avec point d'eau et sortie sur le jardin complète l'ensemble.

Prestations :
Menuiseries PVC double vitrage
Électricité refaite
Chauffe-eau solaire (2 panneaux solaires)
Radiateurs électriques + insert bois avec répartiteur
Puits relié à la maison
Assainissement individuel

Atout supplémentaire : une dépendance (1985) : Rez-de-chaussée : 43 m2 & Étage (accès extérieur) : 43 m2 idéale pour un projet annexe, du stockage ou un atelier.
Une maison lumineuse, entretenue et prête à accueillir vos projets !

A visiter sans tarder !
Anaïs MALANGE - Agence Mlge Immobilier 'A vos côtés pour vos projets'
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
194
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
6
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 153 700 €