En vente Maison 5 pièces 118 m2

Ville Rauret
Code postal 43340
Type de bien Maison
Surface 118 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 119 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Agence Immobiliere Langonaise
Voir toutes les annonces
Adresse 7 Boulevard Charles De Gaulle
48300 Langogne
Téléphone Fixe 0466691834

Description

Située dans le village de Rauret, à proximité des lacs de Naussac (15 min) et du Bouchet (20 min), cette maison rénovée en 2016 offre environ 118 m2 habitables, sans travaux à prévoir. Le premier étage se compose d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux grandes chambres de 14 m2 et 17 m2, ainsi qu'une deuxième salle d'eau. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 40 m2, exposé sud-ouest. Une ancienne forge sur deux niveaux d'environ 30 m2 chacun, entièrement à rénover, complète l'ensemble, offrant un véritable potentiel d'extension. Que ce soit pour créer un atelier, un gîte, un espace de loisirs ou de stockage, les possibilités sont multiples et prometteuses.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
322
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
10
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Prix de vente honoraires TTC inclus : 119 000 €