En vente Appartement 3 pièces 44 m²

Description

ALERTE INVESTISSEURS ! A seulement quelques minutes de la gare de Saint-Denis (RER D, Ligne H) et du tramway, dans un quartier central et vivant, appartement traversant de 44 m² situé au 3? étage d'un immeuble ancien sécurisé et récemment rénové. Ce bien lumineux dispose d'un séjour donnant sur rue piétonne, d'une chambre sur cour, d'un petit bureau ou chambre d'enfant, d'une cuisine avec coin douche ainsi que de WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Les charges de copropriété sont de 150 euros par mois, la taxe foncière de 750 euros par an. L'appartement est actuellement loué 1 100 euros charges comprises (900 euros + 200 euros de provisions) en bail meublé. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique proche des transports, commerces et université, dans un secteur en plein essor. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.