En vente Maison 6 pièces 160 m2
| Ville | TALUYERS |
| Code postal | 69440 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 160 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 889 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | SÉLECTION IMMOBILIER - SÉLECTION IMMOBILIER Brignais Voir toutes les annonces |
| Adresse | 11 Impasse des oiseaux |
| 69700 MONTAGNY | |
| Téléphone Fixe | 0472042010 |
| Portable |
Description
Sélection Immobilier Brignais devenu Pays Mornantais En Exclusivité, propriété avec vue panoramique sur le massif du Pilat et la chaîne des Alpes, au coeur des vignes, un environnement propice à la quiétude et au ressourcement. Villa réalisée en 2017 de 160m2 habitables, 4 chambres, 2 salles de bains, garage, sur parcelle de 1650m2. Spacieuses et lumineuses pièces de vie idéales pour votre bien-être quotidien et vos réceptions de famille et proches. Une attention particulière a également été portée à la qualité des matériaux, prestations et finitions. Coté nuit, une suite parentale au rez-de-chaussée avec accès terrasse/piscine, 3 chambres à l'étage dont 2 avec accès terrasse et vue exceptionnelle. Côté confort, cuisine totalement équipée haut de gamme, buanderie, garage, volets roulants motorisés, chauffage pompe à chaleur, larges ouvertures aluminium, portail motorisé et allée goudronnée. Coté loisirs, piscine, cuisine d'été et jardin paysager. Taluyers, village de la Copamo, dispose de toutes les commodités souhaitées : commerces, pharmacie, pôle santé, école maternelle et primaire, Collège à 10 minutes, transports en commun bus TCL à 2 minutes. Pratique : profitez de notre lien 3D et 360 pour réaliser une visite virtuelle en totale autonomie et à tout moment ! Honoraires à charge vendeur. Performance = DPE Valeur CEP 71 kWh/m2/an - Catégorie B - Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires, abonnement) de 910 euros à 1 290 euros selon le diagnostic - Catégorie GES = A = 2 Kg CO2/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vos interlocuteurs Mickaël CHAPRON et Céline MAZUEL, Sélection Immobilier Pays Mornantais 04.72.04.20.10 - www.selection-immobilier.com
Les photos du bien
Les diagnostics
| Bâtiment économe |
|---|
| |
| 71 |
| |
| |
| |
| |
| |
| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
|---|
| 2 |
| |
| |
| |
| |
| |
| |
| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |