En vente Appartement 1 pièce 33 m²

Description

Votre agence Nestenn vous invite à découvrir ce studio fonctionnel de 33 m² de surface utile (18,87 m² Carrez), niché au 5ème et dernier étage sans ascenseur, d'un immeuble bien entretenu, tout près du métro Cordeliers ! Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Ses atouts : Emplacement exceptionnel, en plein coeur de la Presqu'île, à deux pas des commerces, des Halles, des restaurants et des transports en commun (métro à 150m, bus) Un bien parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Copropriété saine : façades, toiture et électricité déjà refaites (moins de 10 ans). Faibles charges : seulement 671 euros par an. Pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le secteur Cordeliers est l'un des plus prisés de Lyon. Situé en plein centre de la Presqu'île, il allie dynamisme urbain et qualité de vie, grâce à ses nombreuses boutiques, ses marchés, ses restaurants et la proximité immédiate des berges du Rhône. Avec une desserte idéale par le métro A et de multiples lignes de bus, c'est un quartier attractif aussi bien pour les investisseurs que pour les citadins en quête de praticité et de confort. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)