En vente Maison 5 pièces 135 m²

Description

RETOUR A LA VENTE Co exclusivité à Urt A seulement 20 minutes du BAB par l'autoroute (gratuite), dans un quartier paisible et sans nuisances, Patrick RAYNEAU vous propose une superbe maison "coup de coeur" entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Surface au sol de 143 m² (117 m² habitable) ATOUTS MAJEURS : Maison très claire et atypique Quartier très au calme et sans nuisances Proximité du centre ville est ses commerces Une grande et belle terrasse de 80 m² (40 m² ouverte et 40 m² couverte) Une piscine exposée plein sud Un espace hyper convivial pour la terrasse couverte et son coin plancha / barbecue Parcelle entièrement clôturée de 704 m² COMPOSITION Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger / cuisine de 54 m² avec accès direct à la terrasse via baie coulissante à galandage. Très belle suite parentale de 27 m² comprenant chambre, salle d'eau, dressing et bureau avec accès direct à la piscine et sa terrasse. 2 ème chambre Salle d'eau indépendante + WC Buanderie ETAGE : 3 ième chambre mansardée de 20 m² 4 ième chambre mansardée de 15 m² WC séparé avec lave-mains DIVERS : Jardin paysager (oliviers, citronniers, orangers, palmiers, yuka,...) 80 M² de terrasse (40 couverte et 40 ouverte) avec piscine intégrée. Superbe et grand garage / atelier de 35 m² attenant à la maison + mezzanine Buanderie 9 m² avec rangement et tous les branchements nécessaires pour toutes vos machines, congélateur, cave,... Petit coin potager Bûcher Cabanon de jardin Grand parking / Cours de 180 m² TECHNIQUE : Électricité refaite Assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes Menuiseries double vitrage cloisons doublées VMC Chauffe-eau 300 L Insert performant Fibre optique Alarme Portail automatique stores automatisés DPE en D et B SITUATION : Centre commercial : 1,1 km, Marché : 1,3 km, Gare SNCF d'Urt : 1,6 km, ligne de bus Txik-txak (42) pour Bayonne à 500 m, Autoroute A 64 : 4,7 km, Aéroport de Biarritz : 30 km, centre de secours (pompiers ) à 500 m, stade à 500 mètres, écoles au centre du bourg. Informations complémentaires : Taxe foncière : 645 euros Honoraires de 4,63 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix affiché. VIDEO disponible sur simple demande. Visites sur simple appel. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)