En vente Maison 6 pièces 180 m2

Ville Saint-Germain-Nuelles
Code postal 69210
Type de bien Maison
Surface 180 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 670 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Sandra Viricel Immobilier
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Adresse 99 rue Tronchet
69006 Lyon 6
Téléphone Fixe 0478448122

Description

Co-exclusivité, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter sur le commune de St Germain de Nuelles, dans un environnement calme et privilégié, cette maison de 180m2 habitables sur son terrain de 1236 m2, entièrement rénovée en 2020 offrant de belles prestations et proche de toutes les commodités et des transports.
Au rez de chaussée, une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m2 avec cuisine équipée haut de gamme vous accueille, un espace salon cosy avec poêle vient parfaire cet espace. Le coin nuit se compose quant à lui d'une grande chambre avec rangements, d'une deuxième chambre, d'une très belle salle d'eau, d'un coin bureau et d'une grande buanderie pouvant être transformée en 4ème chambre. A l'étage, vous découvrirez un bel espace parental avec chambre, salle de bain et accès à une terrasse privative.
Un grand garage avec espace de rangement et cave complètent ce bien.
Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé. Différents espaces invitent à la détente : terrain de pétanque, belle piscine, pergola et grandes terrasses.
Bien rare sur le secteur avec de belles prestations, pas de travaux à prévoir.
Pour tout renseignement et visite : Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
219
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an

Les informations complémentaires

Villa 6 pièces St Germain de Nuelles
Prix de vente honoraires TTC inclus : 670 000 €