En vente Boutique 50 m²

Description

À vendre : Fonds de commerce de Boucherie Charcuterie Traiteur Rôtisserie situé en plein coeur de La Tranche-sur-Mer, station balnéaire très recherchée du littoral vendéen.
Emplacement stratégique : Emplacement numéro 1 au centre-ville de La Tranche-sur-Mer, commune dynamique et attractive, À proximité immédiate des plages, du marché, des parkings et des commerces de proximité, Clientèle locale fidèle toute l'année et afflux massif de vacanciers en période estivale, Zone piétonne et passage incontournable garantissant une forte visibilité.
Un commerce réputé et rentable : Affaire exploitée depuis plus de 15 ans, avec une activité rentable et régulière depuis de nombreuses années ; Boutique équipée avec matériel professionnel complet, surface de vente fonctionnelle ; Cuisine professionnelle, laboratoire, deux chambres froides, espace rôtisserie ; Chiffre d'affaires 2025 : 340 000 EUR, avec un fort potentiel de développement ; Grande amplitude d'ouverture adaptée à la saisonnalité.
Logement de fonction inclus : À l'étage, un logement indépendant composé de : 2 chambres ; 1 cuisine ; 2 salles d'eau ; 1 bureau - Un atout rare permettant de concilier travail et vie de famille sur place.
Atouts financiers : Loyer abordable et attractif ; Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds de commerce.
Opportunité idéale : Cette boucherie-charcuterie-traiteur-rôtisserie bénéficie d'une réputation solide, d'une clientèle fidèle et d'un potentiel de croissance important, notamment grâce au tourisme et aux nombreuses animations de La Tranche-sur-Mer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr