En vente Maison 7 pièces 150 m2

Ville DONZERE
Code postal 26290
Type de bien Maison
Surface 150 m2
Nombre de pièces 7 pièces
Prix 355 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER - CHRISTINE MIRANDA IMMOBILIER St paul trois chateaux
Voir toutes les annonces
Adresse 1 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE
26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX
Téléphone Fixe 0475049848
Portable

Description

En Drôme provençale, elle est située au coeur et sur les hauteurs du village de Donzère dans un quartier très calme, sans aucun vis à vis. Sur 3 niveaux, cette très belle maison de village de 150m² entièrement restaurée en 2020 dispose d'une terrasse dallée (très abritée du mistral vous profiterez toute l'année!) et d'un jardinet arboré en restanque (avec arrosage automatique). Le tout sur 1497m² de terrain. Les pièces de vie donnent sur cette terrasse (au 1er niveau) , très belle luminosité et vue dégagée sur le village! On trouve en entrant, le salon/salle à manger avec poêle à bois et la cuisine équipée. A l'arrière: salle d'eau, WC invités. Un escalier mène à l'étage mansardé (3ème niveau). Là, un espace ouvert/ bureau, une chambre, petit grenier pour rangement. Enfin, un second escalier dessert (en rez-de-chaussée): 1 chambre (ou salle de jeux), 1 chambre avec portes fenêtre donnant sur petite cour privative et, la chambre parentale avec dressing, salle de bains ouverte, WC et buanderie. Cave enterrée. Une seconde cour intérieure dans laquelle il serait possible d'envisager un bassin/piscine. 2 abris pour rangement. Au détour d'une rue étroite (accessible en voiture) venez découvrir cette maison au charme certain et parfaitement entretenue!! (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
221
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
7
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an