En vente Appartement 4 pièces 47 m2
| Ville | Lège-Cap-Ferret |
| Code postal | 33950 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 47 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 467 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Emmanuelle CAILLAUD SLEMBROUCK Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 16430 Champniers | |
| Téléphone Fixe | 33623178012 |
Description
CLAOUEY A VENDRE PROCHE PLAGE !! ? Appartement avec extérieur au c?ur d'un petit bâtiment de 3 lots PROCHE DU BASSIN ET CENTRE VILLE
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Les photos du bien
Les diagnostics
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| Bâtiment énergivore |
| en kWh.an/m².an |
| Faible émission de GES* |
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| Forte émission de GES* |
| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |