En vente Local 1350 m2
| Ville | Avrainville |
| Code postal | 91630 |
| Type de bien | Local |
| Surface | 1350 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 500 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | DL REAL ESTATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1 bd du Général de Gaulle |
| 92120 Montrouge | |
| Négociateur | DL REAL ESTATE |
| Téléphone | 06-14-19-64-27 |
Description
Idéal pour une entreprise du bâtiment, de logistique ou de transport.
DL Real Estate vous propose à la vente un bel ensemble industriel et commercial d'une surface totale de 1 350 m² au sol, implanté sur un vaste terrain de 17 420 m², à seulement 5 minutes de la RN20, en emplacement n°1 sur un axe très passant.
Ce site entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé offre de nombreuses prestations :
Deux entrepôts attenants en bardage bac acier, bien isolés, d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, équipés de mezzanines pour optimiser le stockage.Chaque entrepôt dispose de sa propre entrée indépendante avec barrière, permettant une exploitation conjointe ou séparée.
Un hangar indépendant d'environ 450 m² au sol, situé à l'arrière du terrain.
Cinq abris métalliques de 15 à 20 m² chacun.
Deux postes à carburant (fioul et gazole) fonctionnels.
Alimentation électrique en 20 000 watts, couvrant l'ensemble des installations.
Une parcelle en lot arrière de 5 000 m² encore inexploitée, offrant un fort potentiel de développement.
En complément, le site comprend une maison de type 4 pièces de 85 m², actuellement louée 1 500 €/mois, générant un revenu locatif intéressant. Cette habitation peut également être libérée pour héberger un gardien, selon votre projet.
