En vente Immeuble 425 m²

Description

Sur une parcelle de 1815 m2, IMKO vous propose de découvrir en exclusivité un ensemble immobilier avec une maison divisée en 7 appartements, un immeuble de bureaux et un hangar.
L'immeuble de bureaux était loué 25 000 ?/an avec le rez-de-chaussée aménagé pour une superficie d'environ 116 m2 et un plateau brut sur plancher béton restant à aménager, d'une superficie de 85 m2 environ.
Les appartements : au rez-de-chaussée, deux T2 (38 et 42 m2) et un studio (20 m2), au premier étage, un autre T2 et un T3 (40 et 44 m2) et au dernier étage, un studio et un T1 bis (20 m2 chacun). L'ensemble immobilier dispose de plusieurs places de stationnement dont 8 dans un hangar et d'un terrain constructible.
Spécial investisseur - les bureaux sont libres de toutes occupation, location en meublés de tourisme pour 6 appartements, bail en cours pour le dernier appartement.
Travaux à prévoir : aménagement du plateau du premier étage dans les locaux commerciaux à terminer et une partie de la toiture de la maison.
Revenus locatifs : 31 000 ?/an pour 6 appartements loués en meublés de tourisme et 5 800 ?/an pour un T1 bail nu.
Pour plus d'informations, contacter Lucie HERRENGT - chargée d'affaire agence IMKO de Lille.

Honoraires inclus de
4.48% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 01-02-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.