En vente Maison 5 pièces 159 m²

Description

EXCLUSIVITÉ : IMMEUBLE DE RAPPORT CLÉ EN MAIN - SALLELES D'AUDE
RARE à la vente ! Saisissez cette opportunité d'investissement idéale à Sallèles d'Aude.


Revenu Annuel Brut Garanti : Environ 15 500 EUR.


Composition du Bien :


RDC : Un bureau professionnel loué.


1er/Dernier Étage : Un appartement spacieux en duplex avec sa terrasse privative loué.




SÉCURITÉ LOCATIVE : Locataires en place, sérieux, et aucun impayé à ce jour.


EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL : Aucuns gros travaux à prévoir hormis une petite fuite à la terrasse. Le bien est équipé de la climatisation réversible (RDC, 1er, 2ème étage).


Taxe Foncière : 2 943 EUR/an (une révision à la baisse est à l'étude en mairie).


Prix frais d'agence inclus, ne tardez pas à nous contacter pour toute visite, o6 63 07 64 65, bien à vous, Eric
Toutes nos annonces sur wwww.smimo.com
et toutes nos VIDEOS IMMOBILIERES sur https://www.youtube.com/@saintmarcelimmobilier
Je suis à votre écoute pour toute question ou RDV,
mais aussi pour une ESTIMATION
si vous avez un bien à vendre avant d'acheter
Depuis 2005 à votre service
A bientôt, Eric au 06 63 07 64 65
Saint Marcel immobilier