En vente Maison 3 pièces 69 m²

Description

Village seniors « La Promenade des Sources » Controis-en-Sologne (Contres) Vivez la sérénité au coeur de la Sologne, à proximité de Blois Au coeur de la Sologne, sur la commune du Controis-en-Sologne, à Contres, et à quelques minutes de Blois, découvrez ce village résidentiel sécurisé spécialement conçu pour les seniors, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Au sein de cet environnement privilégié, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de plain-pied de 69 m², pensée pour le confort, la sécurité et l'autonomie au quotidien. Description de la maison : La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse, comprenant une entrée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Des rangements pratiques complètent l'ensemble, avec un accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et sécurisé. Description de la maison : La maison offre une distribution fonctionnelle et lumineuse : Séjour lumineux de 22,76 m² Cuisine indépendante et fonctionnelle de 10,56 m² Deux chambres confortables de 11 m² et 13 m² Salle d'eau avec WC et penderie Espaces extérieurs privatifs : terrasse de 15 m² et jardin de 36 m² Équipements et prestations : Chauffage individuel au gaz Eau chaude produite par un ballon thermodynamique de 150 L Huisseries en PVC et aluminium avec volets roulants Toiture en tuiles plates Vidéophone relié au portail de la résidence Un cadre de vie sécurisé et convivial : Implanté à proximité immédiate du centre-ville, le village bénéficie d'un environnement verdoyant et paisager. Il se compose de 83 maisons individuelles de plain-pied, avec une séparation des voies piétonnes et automobiles pour plus de sécurité. La résidence propose de nombreux services favorisant le confort et le lien social : Résidence sécurisée Présence 7j/7 et 24h/24 Commerces à proximité Service de conciergerie Club-house et espaces communs Minibus pour les déplacements vers les commerces Jardinier pour l'entretien des espaces verts et du jardin privatif Présence permanente d'auxiliaires de vie et de santé, avec services à la carte (aide quotidienne, ménage, repas, démarches administratives) Espace bien-être et forme en libre accès Animations et activités variées, avec prestations optionnelles (massages, petits-déjeuners, blanchisserie) Charges et avantages : Charges de copropriété : 170 euros / mois, comprenant : Charges courantes Accès au club-house et aux animations Conciergerie et services d'assistance Entretien des espaces verts et des jardins privatifs Prix de vente : 199 000 euros F.A.I. (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) Frais de notaire offerts ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Carole MOUTAILLIER RSAC 795 020 841 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"