En vente Appartement 3 pièces 64 m2

Ville VILLEURBANNE
Code postal 69100
Type de bien Appartement
Surface 64 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 295 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Saint Pierre transactions Lyon - SAINT-PIERRE TRANSACTION
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Adresse 105 Rue Duguesclin
69006 LYON
Téléphone Fixe 0472445164
Portable

Description

COEUR GRATTE CIEL - Situé idéalement dans un immeuble récent (2010) et sécurisé, à proximité immédiate des commerces et transports, nous vous présentons un magnifique appartement T3 de 64 m2 en rez-de-jardin surélevé en retrait de la rue et des nuisances sonores. Il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée avec accès sur une terrasse et un magnifique jardin privatif d'une surface totale de 86 m2. L'espace nuit est bien dissocié, un dégagement avec placard distribue deux chambres avec rangements intégrés (dont une chambre bénéficiant d'un accès direct sur le jardin), une salle de bains et un toilette séparé. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé en sous-sol à 25.000 euros. Copropriété composée de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, DPE C. Contact : Guillaume Germain Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1546 euros.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
174
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
5
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an