En vente Maison 7 pièces 280 m²

Description

Située dans le secteur le plus coté du Fenouiller, cette villa d'architecte de 280 m2 offre une opportunité rare : rejoindre le port, les commerces et l'effervescence de Saint-Gilles-Croix-de-Vie en quelques minutes à pied, tout en résidant dans le calme souverain du domaine privé de la Bouguenière.
Ici, vous profitez de l'attractivité de la station balnéaire sans en subir les nuisances sonores ou le stationnement complexe, même en plein mois d'août. Un emplacement stratégique pour un investissement patrimonial de premier ordre.

Des Volumes Majestueux & une Lumière Omniprésente
Passer le seuil, c'est entrer dans une autre dimension. La pièce de vie de 76 m2 est le coeur battant de la maison :


Baies vitrées monumentales : Une exposition plein sud pour vivre au rythme du soleil.


Design & Convivialité : Une cheminée d'architecte et une cuisine haut de gamme s'ouvrent sur une terrasse immense.


Vie de plain-pied : Une suite parentale pensée comme un refuge, complétée par un bureau et des espaces de service (lingerie, vestiaire) parfaitement intégrés.


Espace Nuit & Loisirs : La Liberté d'Aménager
À l'étage, le confort se décline pour la famille et les invités :


3 grandes chambres lumineuses et une salle d'eau raffinée.


Espace modulable : Une vaste pièce de loisirs prête à accueillir votre futur home-cinéma, salle de sport ou atelier d'artiste.


Un Extérieur conçu comme un Resort Privé
Le jardin paysager entoure une piscine élégante et sa terrasse solarium, sans aucun vis-à-vis.

Le 'Plus' Exclusif : Un studio indépendant avec terrasse privée, parfait pour recevoir en toute discrétion ou pour un projet de conciergerie de luxe.



Prestations & Dépendances


Stationnement : Grand garage fermé + carport double + parkings invités.


Rangement : Deux abris de jardin parfaitement intégrés.


Environnement : Domaine privé de 64 villas, garantissant une valorisation patrimoniale pérenne.



Le mot de l'expert : Plus qu'une maison, c'est un art de vivre entre terre et mer. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour la sérénité.
Une visite s'impose pour ressentir l'âme de ce lieu unique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -