En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

Delamarche Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre d'environ 161 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 7 600 m², située à Saint Sauveur Lendelin, commune de Saint Sauveur Villages, à proximité immédiate des écoles et commerces. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC. Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant. Atouts de la maison : Construction en pierre et terre, en bon état général Menuiseries PVC double vitrage récents, volets bois Chauffage au fioul avec radiateurs + insert bois Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain arboré de 7 630 m² avec jardin, potager et dépendances Maison alimentée par le FIBRE Puit Un bien idéal pour une famille nombreuse ou assistante maternelle etc Recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités Informations légales : Classe énergie : D (193 kWh/m²/an) Classe climat : D (36 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 euros et 4 370 euros (référence 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 9813HN Prix de vente : 185000 euros Honoraires : à la charge du vendeur Contact : Hugo NOEL 07 85 96 89 96 Agence Delamarche, 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE