En vente Maison 6 pièces 161 m²

Description

Delamarche Immobilier vous propose cette maison familiale en pierre d'environ 161 m² habitables, édifiée sur un terrain de plus de 7 600 m², située à Saint Sauveur Lendelin, commune de Saint Sauveur Villages, à proximité immédiate des écoles et commerces. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, une chambre, une salle d'eau et WC. Étage : 3 chambres spacieuses, un bureau et un WC indépendant. Atouts de la maison : Construction en pierre et terre, en bon état général Menuiseries PVC double vitrage, volets bois Chauffage au fioul avec radiateurs + insert bois Possibilité d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée Terrain arboré de 7 630 m² avec jardin, potager et dépendances Un bien idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Informations légales : Classe énergie : D (209 kWh/m²/an) Classe climat : D (36 kg CO?/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 euros et 4 370 euros (référence 2021, abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : Prix de vente : 196000 euros Honoraires : à la charge du vendeur Contact : Hugo NOEL 07 85 96 89 96 Agence Delamarche, 12 rue Clément Desmaisons, 50400 GRANVILLE