En vente Maison 6 pièces 135 m²

Description

EXCLUSIVITÉ, TEMPLÉ IMMOBILIER vous propose cette maison de qualité très bien agencée dans un environnement très calme. - Maison individuelle non mitoyenne sur sous-sol complet semi-enterré avec couverture en ardoise naturelle. - En rez-de-chaussée : Entrée 6m², Salon/Séjour 29m² avec accès sur la grande terrasse, Cuisine fermée aménagée et équipée de 12m², Salle de bain 4m², WC indépendant, Chambre 12m². - Exposition salon au sud-ouest . - Jardin paysager tout autour de la maison avec au sud-ouest 1 terrasse de 30m² et 1 terrasse de 8m² - Fenêtres et porte neuves (2025) en aluminium, stores électriques en domotique - A l'étage : Mezzanine 3 m², Chambre 15m², Chambre 11 m², Chambre 11m², Salle d'eau 4,7m² - Parquets collés en bois massif à l'étage et dans la chambre en rez-de-chaussée. - Grenier aménagé pour stockage - En sous-sol (hauteur sous plafond 2m13) : Garage peint 39 m², Bibliothèque 14 m², Buanderie fermée 13m² - Chaudière à gaz (2024) Viessmann 25kW. - Proche des salles et terrains de sports, du parcours pédestre et du parc de Boaré, ainsi que du jardin communautaire. - A 500m de l'arrêt de bus et des écoles. - Classe énergétique D CLASSE ENERGIE : D Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Au prix de 405 000 euros FAI dont 3.85% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 390 000 euros. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)