En vente Maison 5 pièces 125 m2

Ville MENSIGNAC
Code postal 24350
Type de bien Maison
Surface 125 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 264 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence POP IMMO Périgueux - POP IMMO
Voir toutes les annonces
Adresse lieu dit les bas meygnaud
24310 Périgueux
Téléphone Fixe 0627790403
Portable

Description

"Awen", votre nouvelle vie à Mensignac ! Vous franchissez le portail électrique bleu, et aussitôt, l'air de la campagne vous enveloppe. Devant vous, une maison de pierre pleine de caractère, une grande grange de 200 m² prête à accueillir vos projets, et un vaste jardin de 6000 m²? assez grand pour y voir gambader des moutons ou inventer mille et une histoires au rythme des saisons. "Awen", c'est une maison qui respire l'authenticité et inspire un souffle nouveau. A l'intérieur, on entre par la cuisine aménagée et équipée, à l'esprit d'antan, où l'insert bois diffuse chaleur et convivialité. Un espace de passage se prête à devenir un salon TV cocooning, tandis qu'un agrandissement moderne de 40 m² s'ouvre sur la terrasse ensoleillée et la piscine : le lieu parfait pour imaginer vos soirées jeux, vos repas d'été ou simplement savourer la vue sur le jardin. Toujours au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. Et pour les moments plus intimes, une deuxième terrasse, ombragée et discrète, s'offre à vous côté cuisine. A l'étage, sous la charpente apparente, un espace ouvert se prête à mille usages : coin lecture, bureau inspirant ou salle de jeux pour les enfants. De part et d'autre, deux chambres mansardées complètent l'ensemble. Pas de gros travaux à prévoir, chauffage au gaz citerne, piscine déjà prête pour vos étés ensoleillés : "Awen" conjugue charme et sérénité, tout en offrant la place de concrétiser vos projets. Située dans un hameau paisible de Mensignac, sur la route de Tocane, cette maison marie le calme de la campagne et la vie pratique d'un village dynamique. "Awen" n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire avec vous !

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
220
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
22
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an