En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Centre-ville de Brignoles à pied, cet appartement T2 duplex de 45.62m² carrez, situé au 4ème dernier étage d'une copropriété aux faibles charges. SDE avec WC séparés. Ce logement est climatisé. Terrasse couverte nord avec vue, sans vis-à-vis. VENDU loué en bail meublé 590 euros dont 10 euros de charges. Permis de louer en cours. RENTA BRUTE + 7.6% !! Façade refaite en mai 2024. La porte d'entrée vient également d'être changée. Toiture révisée en 2022. Mandat de vente honoraires charge vendeur : 93 000 euros HAI, barème forfait de 8 000 euros TTC. DPE classe C, GES classe A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots, pas de procédure en cours. 14/1000èmes des parties communes générales. Et les 23/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. 29/1000èmes des parties communes générales. Et les 46/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. 9/1000èmes des parties communes générales. Et les 15/1000èmes des parties communes concernant les lots 4 à 11. Charges annuelles de copropriété : 120 euros. Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.