En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! A deux pas des commerces et commodités, découvrez ce bel appartement T2 bis de 51,32 m², situé au 2ème étage et rénové. Ses atouts : Un séjour spacieux et lumineux de 24 m² Une chambre de 12,70 m² avec placard intégré Un bureau/dressing attenant à la chambre Une salle d'eau avec WC Loué précédemment 550 euros CC en bail nu, offrant une rentabilité brute de 9,7 % ! Les + du bien : Electricité et peintures refaites, double vitrage PVC, détecteur de fumée, VMC, faibles charges (charges annuelles : 170 euros seulement !). Exemple de financement : avec un salaire d'environ 1400 euros, vous pouvez envisager un crédit sur 20 ans avec assurance pour environ 420 euros/mois. Bien soumis au statut de la copropriété, lot 3 : 195/1000 parties communes générales et 252/1000 parties communes particulières. Opportunité à saisir ! Pour toutes visites, contactez Eric au 06 26 29 22 02. Mandat de vente charge vendeur : 68 000 HAI TTC, forfait 6 000 euros au barème, inclus dans le prix. Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier a l'inverse d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795. CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 170 euros.