En vente Maison 8 pièces 467 m²

Description

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Divonne-les-Bains, cette élégante propriété de 467 m2 habitables, édifiée en 1989, vous séduira par ses volumes généreux, son calme absolu et sa proximité immédiate avec le centre-ville, les écoles et toutes les commodités. En fond d'impasse, elle offre une rare intimité dans un cadre verdoyant et sécurisé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec sols en marbre, menant à un espace de vie spacieux comprenant un salon chaleureux avec cheminée, un espace télévision cosy, une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée. Une grande buanderie, pouvant également faire office de chambre ou bureau, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC invités.
À l'étage, le coin nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale exceptionnelle avec salle de bains en marbre bleu du Brésil (baignoire, douche, WC) et un dressing sur mesure. Deux autres salles d'eau avec WC, ainsi qu'un dressing indépendant, viennent compléter l'étage.
En rez inférieur, vous profiterez d'un garage double, d'une cave, d'une cave à vin et d'une grande salle polyvalente idéale en salle de jeux, cinéma ou espace bien-être.
Le terrain arboré de 2 600 m2 accueille une grande terrasse orientée plein sud ainsi qu'une piscine chauffée, entièrement rénovée en 2023. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique.
Ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié, à quelques pas de la frontière suisse. Il s'adresse à ceux qui recherchent une résidence familiale haut de gamme, alliant volumes, matériaux nobles et vie au calme tout en restant proche de la ville.
Divonne-les-Bains Centre & commodités à piedSurface habitable : 467 m2Terrain : 2 600 m2Piscine rénovée & chaufféeGarage double Cave Salle de jeux / cinéma
Dossier complet, visite immersive et vidéo de présentation disponibles sur demande.Contactez-nous pour organiser une visite privée.
DPE : 187 (indice D) GES : 57 (indice E)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -