En vente Appartement 5 pièces 144 m²

Date	Prix

Ville	Saint-Étienne
Code postal	42000
Type de bien	Appartement
Surface	144 m²
Nombre de pièces	5 pièces
Prix	155 000,00 €

Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence	La Manufacture de l'Immo Voir toutes les annonces
Adresse
	42000 Saint-Étienne
Téléphone Fixe	0477190190

Description

SAINT-ETIENNE COPROPRIETE ARMEVILLE - SECTEUR FOCH/CITE DU DESIGN/CARNOT/BERGSON
AU 2ND ETAGE SUR 10 D'UNE RESIDENCE DE HAUT STANDING 'PARC ARMEVILLE' AVEC ENTREE INDEPENDANTE DE CE BATIMENT ET ACCES PMR, EN PLUS DE L'ACCES PRINCIPAL D'ARMEVILLE.
VOUS RECHERCHEZ L'ESPACE D'UNE MAISON DANS UN APPARTEMENT, SANS ENTRETIEN DES EXTERIEURS ?
CET APPARTEMENT DE TYPE F5 DE 143,71m2 CARREZ, EST FAIT POUR VOUS !
CET APPARTEMENT PEUT EGALEMENT SE DIVISER EN F4 + STUDIO.
IDEAL POUR FAIRE UN PLACEMENT LOCATIF GRACE AUX 2 PORTES D'ENTREE INDEPENDANTES DE CET APPARTEMENT.

IL SE COMPOSE DE :
- ESPACE PARENTALE OU STUDIO INDEPENDANT (chambre, salle d'eau,placard, couloir - 20,41m2).
- ENTREE AVEC PLACARD (11,16m2)
- CUISINE (11,68m2) (possibilité cuisine ouverte)
- SEJOUR SPACIEUX (39,8m2)
- 3 CHAMBRES DONNANT SUR LE JARDIN DE LA COPROPRIETE (16,86m2, 11,1m2,11,05m2)
- SALLE DE BAINS (4,93m2)
- SALLE D'EAU AVEC WC (3,9m2)
- WC SEPARE (2,3m2).
- COULOIR AVEC PLACARDS (9,24m2)
- 3 BALCONS
- CAVE
- GARAGE EN SOUS SOL SECURISE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS AU GAZ.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUEL + VOLET ROULANT ELECTRIQUE DANS UNE CHAMBRE
TRIPLE EXPOSITION SUD/EST COTE JOUR - OUEST COTE NUIT
VISIOPHONE - FIBRE OPTIQUE - 2 PORTES D'ENTREE.
CLASSE ENERGIE : DPE D/GES D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1510 EUR et 2080 EUR
CHARGES DE COPROPRIETE : 394EUR/mois (gardien, chauffage,eau chaude, ascenseur, entretien parties communes, entretien des espaces verts,syndic, assurance...).
TAXE FONCIERE (2024) : 1164EUR/an (personne avec exoneration).

COPROPRIETE :
Date de construction: 1971.
Nombre de lots : 394.
Numéro des lots : 117,166,2187
Lots vendus représentants 157/51.000èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.

REF/MGTVA0020

PRIX : 155.000EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Tél : O7.6O.51.25.93. / mariongilletdethorey.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr