En vente Appartement 3 pièces 71 m²

Description

SAINT-PRIEST-EN-JAREZ.
AUX PIEDS DU TRAM ' MUSEE D'ART MODERNE' - 5' DE L'HOPITAL NORD ET A PROXIMITE DES ACCES AUTOROUTIERS.
AU 1ER ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR D'UNE RESIDENCE DE STANDING 'LE JARDIN DES ARTS' (2009) SECURISEE, ENTRETENUE ET ARBOREE.
APPARTEMENT DE TYPE F3 DE 70.51 M2 CARREZ AVEC TERRASSE, CAVE ET GARAGE.
COMPOSE COMME SUIT :
-ENTREE PROFITABLE AVEC PLACARDS.
-CUISINE EQUIPEE RECENTE OPEN SPACE SUR AGREABLE PIECE DE VIE.
-ACCES DIRECT A UNE TRES GRANDE TERRASSE PROFITABLE DOUBLEMENT EXPOSEE SUD/EST.
-DEUX CHAMBRES SPACIEUSES.
-SALLE DE BAINS AVEC PLACARD MURAL AMENAGE ET FENETRE - WC SEPARE.
CAVE - GARAGE 1V.
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
CHAUFFAGE ELECTRIQUE ( panneaux rayonnants intelligents; thermostat réglable) - BALLON D'EAU CHAUDE IND. ELECTRIQUE.
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS PVC.
CHARGES DE COPROPRIETE (2024/2025): 1386.21EUR/an soit 115.52EUR/mois (ascenseur, espaces verts, syndic, assurance, fonds de travaux...).
TAXE FONCIERE (2024) :1265.00EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE.
COPROPRIETE :
Date de construction :2009.
Numéro des lots : 001;0013;0294.
Nombre de lots : 85 lots.
Lots vendus représentants /èmes des parties communes générales.
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-244/ GES: B-8.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1380EUR et 1920EUR/an.
REF/FDSVA133.
COUP DE COEUR ASSURE - IDEAL RETRAITES OU PUBLIC PMR !
PRIX : 199.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA.
Experte immobilier.
Tél : o7 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr