En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

À vendre sur la charmante commune de Lèves, bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, et du centre de Chartres.Cette maison pleine de potentiel offre au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle de bains et des WC.À l'étage, vous découvrirez trois chambres offrant de beaux volumes.Une dépendance attenante ainsi qu'un sous-sol complètent l'ensemble.Le tout est édifié sur un jardin d'environ 315 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable. Contactez-vite l'agence ORPI LATOUCHE au 06 69 38 53 25 pour plus de précisions et organiser une visite.DPE réalisé le 19/09/2025: G (475 kWh ep/m2/an) - GES : G (149 kg CO2/m2/an).''Logement à consommation énergétique excessive - Classe G''Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 730 ? et 7 790 ? par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).Un audit énergétique est transmis sur demande.Un ERRIAL (Etat des Risques Réglementés pour l'Information des Acquéreurs et des Locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou transmis sur demande .