En vente Bien 6 pièces 180 m2

Ville LIVRY-SUR-SEINE
Code postal 77000
Type de bien Bien
Surface 180 m2
Nombre de pièces 6 pièces
Prix 520 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence Prestige et Conseils Immobilier
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Adresse 11 route Départementale 605
77115 Sivry-Courtry
Téléphone Fixe 0164528383

Description

Maison contemporaine de 2013 en parfait état - 4 chambres, sous-sol total, jardin de 516 m2 - Faibles charges - Proximité gare et bord de Seine.

Ce bien fonctionnel et lumineux, offre un cadre de vie agréable et moderne. Il se caractérise par une esthétique axée sur la simplicité, la fonctionnalité et de beaux matériaux.

RDC
Une suite parentale une salle d'eau moderne, WC, indépendant. Une grande pièce de vie traversante, très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées donnant sur sa terrasse, cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier.

A l'étage
Une magnifique mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture ou un bureau d'appoint. Elle apporte un design original et unique à l'ensemble. 3 belles chambres lumineuses et confortables dont une avec dressing, une salle de bain, WC indépendant.
Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau dans l'une des chambre (raccordements prévus).

SOUS SOL
Espace de stockage, atelier, buanderie, nombreuses possibilités d'aménagement.

Extérieurs :
Terrasse agréable donnant sur un jardin clos,
Environnement calme, verdoyant et résidentiel

Les atouts :
Maison récente (2013), bien isolée RT2012
Chauffage au sol, pour un confort optimal en toute saison
Très belles prestations et matériaux de qualité
Excellente luminosité grâce aux baies vitrées
Sous-sol enterré offrant de multiples usages

Proximité immédiate de la gare et des bords de Seine.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
145
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
4
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an