En vente Appartement 6 pièces 106 m²

Description

À Vendre - Appartement 6 pièces - 106 m² habitables - Soisy-sur-Seine

Situé à Soisy-sur-Seine, à deux pas du centre-ville et à proximité de la gare de Ristorantis, cet appartement spacieux et lumineux de 106 m² habitables (120 m² au sol) vous offre un cadre de vie idéal dans une résidence bien entretenue.

Caractéristiques principales :

- Entrée accueillante ouvrant sur un séjour double, offrant un accès direct à un balcon.
- Cuisine aménagée et équipée, indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine.
- 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Un grand dressing et de nombreux rangements pour un maximum de confort et d'organisation.
- Chauffage individuel au gaz, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique.
- Appartement bien isolé, situé au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité.
- Copropriété bien entretenue : toiture entièrement refaite et isolation optimisée récemment.

Un investissement locatif idéal

Actuellement loué à 1 380 € charges comprises, cet appartement est occupé par une très bonne locataire avec un excellent dossier, offrant ainsi une rentabilité sécurisée pour un investisseur.

Taxe foncière 1916€/an
Charges 215€/mois

- Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, permettant un quotidien facilité et agréable.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur demande !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est proposé par Nicolas TEMMAR, agent indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL AR IMMO, immatriculé au RSAC de Evry sous le n°822012787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société AR IMMO SARL. RCP (HISCOX ASSURANCES) n°HSXIN320063625A.