En vente Maison 6 pièces 175 m²

Description

SAINT-ETIENNE COTE CHAUDE/PROXIMITE GOLF DE SAINT ETIENNE
EXCLUSIVITE LA MANUFACTURE DE L'IMMO
AGREABLE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - BELLE OPPORTUNITE A SAISIR !
MAISON MITOYENNE DE 2 ETAGES DE 175M2 HABITABLE AVEC TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR, SUR PARCELLE DE 200,00 M2 AVEC TERRASSE EN BOIS ET JARDIN DE 80M2.
SECTEUR CALME ET AGREABLE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES ET DES ECOLES.
ACCES FACILE AU CENTRE VILLE DE SAINT-ETIENNE EN 10 MINUTES.
ARRET DE BUS A 1 MIN A PIED.
STATIONNEMENT FACILE ET GRATUIT DANS LA RUE.
POSSIBILITE DE LOUER UNE PLACE DE PARKING A PROXIMITE DE LA MAISON.

ELLE SE COMPOSE COMME SUIT :
REZ-DE-CHAUSSEE :
- ENTREE AVEC PLACARD
- PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERTE
- JARDIN EXPOSE OUEST
- CELLIER
- BUANDERIE
- WC

PREMIER NIVEAU (+1):
- SALON EXPOSE OUEST AVEC VUE SUR LE JARDIN
- ESPACE BUREAU
- 2 CHAMBRES
- SALLE DE BAIN
- WC

SECOND NIVEAU (+2) :
- MEZZANINE
- 3 CHAMBRES
- SALLE D'EAU AVEC WC

TROISIEME NIVEAU ( -1) :
- CAVE

INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS DANS LA PIECE A VIVRE, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES DANS LES CHAMBRES.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE PAR CHAUDIERE INDIVIDUELLE GAZ.
RADIATEURS CHANGES IL Y A - DE 10 ANS.
CAVE ET COMBES ISOLEES.
TOUT A L'EGOUT.
Date de construction : avant 1948
CLASSE ENERGIE : D-151 / GES: D-31
Estimation des coûts annuel d'énérgie du logement : Entre 2380 EUR et 3270EUR/an.
TAXE FONCIERE (2024) : 1864EUR/an.

REF/MGTVA0028
PRIX : 229.900 EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.

CONTACT :
Marion GILLET DE THOREY
Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002
Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au :
Téléphone : O7-6O-51-25-93
Mail : mariongilletdethorey.immo@gmail.com
CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr