En vente Local 5 pièces 210 m²

Description

Local commercial Garage Murs commerciaux avec locataire en place - 5 pièces 210 m² - Rouen (76000)
Aujourd'hui nous vous présentons ce nouveau bien !
INVESTISSEURS !

RENTABILITE 8,50%

A Rouen (76000), à proximité du CHU, des écoles et de toutes les commodités du centre ville, dans un secteur dynamique, ce local commercial de 210 m², vous séduira par ses prestations. Il se compose comme suit :

Au RDC :

- Un Hall d'exposition lumineux
- Un bureau d'accueil clientèle

Au 1er étage sur demi niveau

- Un atelier
- Une réserve
- Une cuisine et bureau en sous sol
- Une salle de douche avec WC

A savoir : À vendre avec le locataire actuel - Activité de vente et entretien de deux roues- activité depuis 2020- Chiffre d'affaire en constante augmentation- LOYER 1600euros NET - 19200euros / AN -RENTABILITE 8,50% - Charges réglées par locataire 335euros / mois
Taxe foncière : Réglée par le locataire

Aucun travaux a prévoir !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez-nous.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.14 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_52410_31760952)