Description
Haut de Lée / Idron, dans un quartier pavillonnaire proche des commerces et école à pieds, en impasse au calme Au Dernier étage d'un bâtiment R+1 récent, avec Vaste Terrasse face aux Pyrénées plein Sud Appartement à l'esprit Loft avec splendides volumes, 110.80 m² habitables, charpente apparente, grandes ouvertures sur une terrasse expo sud avec vue imprenable Belle entrée avec grands placards, immense pièce de vie avec poutres apparentes et plafonds cathédrale, cuisine ouverte avec îlot central (semi équipée : plaque induction + hotte aspirante), coin nuit avec 3 chambres dont une suite parentale avec sde privative + wc, sde indépendante et wc séparé Annexes composées d'une grande Terrasse de plus de 30m² face aux montagnes, un espace privatif pour rangements (local vélos) et un parking privé couvert (stationnements supplémentaires libres) Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets roulants motorisés - chauffage électrique avec ballon d'eau chaude - fibre optique Disponible fin octobre 2025 Loyer : 795 euros - Dépôt de garantie : 795 euros - Frais d'agence : 795 euros (dont 300 euros d'honoraires d'état des lieux) Energie primaire : 151 kwh/m²/an classe C et Emission : 4 kgco2/m²/an classe A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1324 euros et 1792 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2025 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
