En vente Maison 4 pièces 100 m²

Description

Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose en exclusivité cette maison au calme, d'une surface habitable d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 216 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage d'environ 46 m², idéal pour le stationnement et le stockage. Le premier étage accueille une cuisine, un salon/salle à manger lumineux ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés. Le chauffage est assuré par une installation au gaz individuel. Une cour ensoleillée vient compléter ce bien, parfaite pour profiter du plein air ou se détendre au soleil. La maison bénéficie d'un emplacement pratique : les écoles se situent à seulement deux minutes, et la gare est accessible en dix minutes. Côté performance énergétique, le Diagnostic de Performance Énergétique affiche une classe D, avec une consommation de 202 kWh/m²/an. L'indice GES est également classé en D. Le prix de vente est de 159 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou visite, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Lunéville Jordan Jacobé : 06 47 94 79 96 ou 03 83 77 60 32 ou jjacobe@stephaneplazaimmobilier.com