En vente Maison 5 pièces 78 m2

Ville SAMOENS
Code postal 74340
Type de bien Maison
Surface 78 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 500 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence ALPES CHALETS
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Adresse 90 Route du Grand Massif
74340 SAMOENS
Téléphone Fixe 0450530186
Portable

Description

Situé au coeur du très prisé hameau des Vallons d'en Bas à Samoëns, ce chalet allie authenticité, confort et emplacement idéal. A seulement 900 mètres du centre du village, il profite d'un ensoleillement généreux et d'une atmosphère paisible, tout en restant facilement accessible. Le chalet se déploie sur deux niveaux parfaitement agencés : Rez-de-jardin : une entrée ouvrant sur un séjour, une chambre, un WC indépendant et une buanderie. Une pièce lumineuse, offrant de belles possibilités d'aménagement, s'ouvre directement sur le jardin. A l'étage : une conviviale pièce de vie vous attend, avec cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés. L'ensemble se prolonge sur un balcon baigné de soleil. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau. Édifié sur une parcelle de 665 m², ce chalet bénéficie d'un bel espace extérieur, parfait pour profiter des longues journées ensoleillées et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un hameau authentique sans renoncer au confort et à la proximité du village.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
97
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
13
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an