En vente Maison 11 pièces 326 m²

Description

MIOS ? Demeure d'exception au coeur d'un parc arboré de plus d'un hectare En plein centre de Mios, au calme absolu et à proximité des commodités, cette propriété d'exception de près de 400 m² au total (dont 326 m² habitables) est nichée dans un magnifique parc paysagé de 11 700 m². Un cadre de vie rare où charme, volumes et nature s'accordent parfaitement. - Au rez-de-jardin, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, vous profiterez d'un séjour / salon de 67 m² avec cheminée, d'une cuisine de 22 m², de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. - A l'étage, trois chambres spacieuses de 17 à 24 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace de 90 m² à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, studio, salle de sport ou gîte indépendant. A l'extérieur, un splendide jardin paysagé sans vis-à-vis abrite une piscine, un garage et plusieurs dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou un projet d'accueil touristique. Ce bien rare offre un potentiel unique : - création de chambres d'hôtes, gîte de charme, ou maison de famille avec espaces invités, - cadre naturel exceptionnel à deux pas du centre, - accessibilité rapide vers le Bassin d'Arcachon, Sanguinet, Bordeaux et l'océan. Un lieu coup de coeur, entre authenticité, sérénité et opportunité. Contactez Marin Immobilier pour organiser une visite. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)