En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 10 minutes à pied de la Place de la Vendée, jolie maison de ville d'environ 117 m² habitables, garage, jardin.
Proche des transports, piste cyclable, établissements scolaires, commerces, complexe sportif Arago, cette maison des années 50, en grande partie rénovée, est édifiée sur 2 niveaux.
Le premier niveau propose une spacieuse entrée, une pièce ouverte actuellement à usage de bureau, donnant accès au jardin, 2 belles chambres (rénovées, 11 et 12 m²), une salle d'eau neuve avec wc, le tout pouvant être aménagé différemment, si besoin.
Le second niveau offre un palier, une lumineuse pièce de vie traversante de 29 m² sur parquet massif ancien, avec cheminée insert, une petite loggia, une cuisine aménagée et équipée de 16 m², une 3ème chambre de 14 m², une salle de bain avec WC.
Vous profiterez aussi d'un garage avec porte motorisée.
Le jardin est clos et dispose d'un puits pour l'arrosage.
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation.
Les récents travaux permettent à cette maison d'être en excellent état général. Pas d'anomalies constatées au niveau des diagnostics techniques.
N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.61 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_41773_31810334)