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Description

Immeuble de rapport - Atelier automobile + habitation
Surface terrain : 2 400 m²
Bâti :
Atelier de réparation automobile (activité en place)
Longères de 130 m² habitables

Locataire en place depuis 2013, bail pérenne avec loyers réguliers

Revenus locatifs :

1 200 ¤ / mois, soit 14 400 ¤ / an (meme prix depuis 2013)
Loyer à indexer, offrant une marge de progression

Rentabilité brute : 6 % sur la base d'un prix de vente de 240 000 ¤

Atouts : Locataire sérieux et fiable
Ensemble immobilier mixte (professionnel + habitation)

Investissement pérenne, rendement immédiat et potentiel d'optimisation

? Une opportunité d'investissement solide, combinant sécurité locative et bonne rentabilité.

https://errial.georisques.gouv.fr / #/ Annonce rédigée sous la responsabilité de Jean-Marie RICHE E. I enregistré sous le N°823153556 - RSAC de Valenciennes Agent commercial indépendant agissant pour le compte de l'agence DLCFRANCEIMMO carte professionnelle CPI 59072024000000003 en tant qu'entreprise indépendante. Contactez-moi : Tél : 06 67 99 09 62 jmrichedlc@gmail.com Honoraire à la charge : vendeur.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_31811808)