En vente Maison 9 pièces 225 m²

Description

Cette maison de caractère et de charme des années 1900 est idéalement située dans le bourg de Sainte-Pazanne et de ses commodités (écoles, sport, culture, santé, transport et administartion). Faites tout à pied !
Elle est érigée sur une parcelle de 1597 m² pelousée, arborée, totalement constrcutible (zone Ub du PLU) et divisible avec dépendances en pierres (80 m² en tout).
Cette bâtisse de 225 m² habitables est composée :
- au rez de chaussée : d'une entrée avec toilettes séparés, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, deux chambres (dont une de 20 m²), deux cuisines, deux salles d'eau, une buanderie et un deuxième WC. Une véranda de 30 m² en alu-laqué (isolée-chauffée) vient complèter la surface du rez-de-chaussée.
- au premier étage : un palier desservant trois grandes chambres, un bureau, une salle de bains avec toilettes et un premier grenier aménageable si on le souhaite.
- enfin au dernier étage, un grenier de 60 m² au sol (avec chien-assis), vous permettrait moyennent travaux d'augmenter encore la surface habitable.
Ce bien unique sur le secteur est cloturé par des murs de pierres en fonds de parcelle, ce qui ajoute du cachet à l'ensemble !
Pour conclure, cette parcelle divisible et constructible (zone Ub du PLU) possède un puits et un forage !
Un visite s'impose en appelant le 02 85 52 84 94. Référence du bien 1623C.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 2.50 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 485 000 ¤. (gedeon_48805_31704505)