En vente Bien 221 m2
| Ville | Lézignan-Corbières |
| Code postal | 11200 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 221 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 145 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Caroline Bleuze Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 11200 Boutenac | |
| Téléphone Fixe | 0468270303 |
Description
Bel immeuble en centre-ville ? 221,83 m²
Cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d'investissement grâce à sa situation centrale et à son potentiel locatif optimisé.
Composition
Rez-de-chaussée :Local commercial de 87,63 m² avec cour et remise, actuellement non loué, offrant un potentiel de loyer de 650 ¤ HC. Ce local est libre, idéal pour une activité commerciale ou artisanale.
1er étage : Appartement T3 de 78,54 m², déjà loué à 405 ¤ HC, assurant une rentabilité immédiate.
2e étage :
Appartement T2 de 55,66 m², libre au 15 mars 2025. Louable à 450¤ HC, contribuant à un rendement locatif stable.
Permis de louer : OK, aucune démarche supplémentaire nécessaire
L'immeuble est idéal pour un investisseur cherchant à développer un patrimoine locatif sécurisé avec des revenus réguliers.
Prix de vente 145000¤. Honoraires à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cet immeuble à fort potentiel ! Contactez-nous au 06 11 56 13 84 ou par mail à contact@cbleuze-immobilier.com pour plus d'informations.
