En vente Maison 3 pièces 104 m²

Description

Le Perreux sur Marne - LOFT -Vous souhaitez un lieu de vie unique et lumineux ? Découvrez ce superbe LOFT niché au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commodités.Entièrement rénové en 2016, il offre :Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle avec un magnifique plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un WC avec lave-mains.À l'étage : une élégante mezzanine pouvant accueillir une chambre, un espace bureau ou un coin détente, le tout en surplomb de la pièce principale et un seconde chambre. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète l'espace nuit.À l'extérieur : Une petite cour à l'avant avec possibilité de stationner un véhicule. Un agréable jardin plein sud à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À seulement 10 minutes à pied du RER A et 5 minutes des écoles.Un bien très rare au Perreux sur Marne. Véritable havre de paix au charme atypique, parfait pour les amoureux de volumes et de lumière.Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 ¤. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 ¤ et 1570.00 ¤ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 22. Honoraires : 3.64 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 550 000 ¤. (gedeon_90318_32030915)