Description
À proximité immédiate du tramway, des principaux axes routiers et de sites stratégiques comme l’Allianz Riviera et IKEA, ce local en rez-de-chaussée développe une surface d’environ 661 m².
Il propose des prestations modernes : réseaux électriques et climatisation récents, sols et peintures neufs, mezzanine, sanitaires aux normes, accessibilité personnes à mobilité réduite et classement ERP 5ᵉ catégorie.
Le bien dispose également de deux accès distincts, d’une large vitrine en angle offrant une visibilité optimale, de cinq places de stationnement privatives en sous-sol ainsi que d’une extraction en toiture.
- Loyer mensuel : 14 000€ HT / mois
- Provision sur charge : 750 € HT / mois
- Provision sur foncier : 600€ HT / mois
- Assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges
- Paiement mensuel
