En vente Maison 7 pièces 196 m²

Description

Bienvenue dans ce véritable havre de paix situé dans le quartier Barnouins, aux Pennes Mirabeau. Cette maison au charme traditionnel, nichée dans un environnement calme absolu et sans vis-à-vis, allie espace, confort et sérénité. ✨ La propriété développe 196 m² habitables, incluant un appartement T2 indépendant de 40 m², idéal pour loger un proche ou créer un revenu locatif. La maison se compose de : • 4 spacieuses chambres, un bureau, un espace lecture • 2 salles d’eau et 2 WC • Un espace séjour salle à manger, chaleureux avec cheminée • Une cuisine fonctionnelle pour des espaces de vie conviviaux • De nombreux extérieurs aménagés (terrasses, jardin, zones ombragées…) 🌳 À l’extérieur : • Terrain clos et arboré avec système d’arrosage intégré • Piscinable, parfait pour se rafraîchir en été • Portail électrique, éclairage extérieur, grand espace de retournement • Grand garage, atelier indépendant, potager, espace avec des chèvres et beaucoup de potentiel ⚡ Côté équipements : • Pompe à chaleur • Panneaux solaires • Raccordement au tout-à-l’égout • Maison entièrement clôturée pour plus de sécurité • Le canal de Provence • Et d'autres bonus à venir découvrir Idéalement située, la maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence et de Marseille, à 10 minutes de l’aéroport Marseille Provence et de la gare TGV d’Aix, tout en restant proche des zones commerciales de Vitrolles et Plan-de-Campagne. Un vrai confort de vie, au calme, sans renoncer à la praticité au quotidien. 📍Un bien rare sur le secteur Barnouins, qui offre tranquillité, prestations de qualité, et cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités. ⸻ 🧡 Un bien atypique, idéal pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! 📞 Pour toute demande d’information ou pour programmer une visite, je suis à votre disposition. 📌 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr