En vente Maison 4 pièces 145 m2

Ville Rognac
Code postal 13340
Type de bien Maison
Surface 145 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 530 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13340
Portable 0687550101

Description

Le Cabinet EXPERTISIMMO est heureux de vous présenter sa dernière nouveauté : 🏡 MAISON T4 DE PLAIN-PIED + STUDIO INDÉPENDANT + PISCINE + JACUZZI + COLLINE = BONHEUR ABSOLU ! 😎 Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever le petit doigt ? Ne cherchez plus, celle-ci est pour vous. Tout est déjà fait, tout est nickel, tout est beau. Oui, même les joints du carrelage. 📍 Située en fond d’impasse (oui, la paix, le calme, les oiseaux, la colline... pas les klaxons), cette charmante maison de plain-pied T4 de 110 m² a été entièrement rénovée avec goût (et pas par tonton Jean-Mi, on parle de prestations de qualité ici). 💡 Et comme on sait que tu rêves d’indépendance (ou de revenus locatifs, ou d’un ado à isoler), il y a aussi un studio indépendant tout prêt à l’emploi. Parfait pour loger belle-maman ou encaisser des loyers sans culpabiliser. 🍹 Côté détente, prépare-toi : Piscine semi-enterrée (parfaite pour les bombes et les siestes au bord) Jacuzzi (les bulles, les étoiles, le rosé) Accès direct à la colline (pour les plus sportifs ou ceux qui aiment juste dire "j’ai un accès colline", ça fait classe) 🛏️ Trois belles chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux… bref, le combo parfait entre confort, modernité et zénitude. 💬 En résumé : ✔ Plain-pied ✔ Studio ✔ Piscine ✔ Jacuzzi ✔ Rénovée ✔ Au calme ✔ Avec vue sur la colline ✔ Et zéro travaux. 📞 Contactez-nous vite avant que quelqu’un d’autre de feignasse s’y installe à ta place ! DPE Indice B Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par tel ou SMS. Cédric Meffre au 06 34 32 71 67 RSAC 888 044 658 de Salon de Pce. Honoraires à charge vendeur. Mandat 4184

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
94
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
49
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an