En vente Maison 5 pièces 117 m²

Description

COLOMIERS - Votre agence Century21 Oustal a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison familiale de 118 m² habitables, complétée par un garage isolé et chauffé de 26 m² et une véranda lumineuse de 23 m² ouverte sur le jardin. Le tout s'inscrit sur un terrain arboré de 750 m², offrant un cadre de vie agréable et préservé. En entrant vous découvrirez un espace séjour-salle à manger desservant la cuisine indépendante, une suite parentale de presque 20 m² au total et la véranda. L'espace nuit isolé se compose de 3 autres chambres, un second WC indépendant et une autre salle d'eau de 8 m². Les plus de la maison : Portail électrique, chauffage / climatisation gainable réversible par pompe à chaleur (2021), isolation de la toiture (2021), deux salles d'eau et cuisine rénovées en 2021, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, véranda de 2023, porte de garage motorisée (2025), borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux photovoltaïques, ainsi que de nombreux équipements de sécurité modernes, pensés avant tout pour le confort, la tranquillité d'esprit et la praticité au quotidien. Cette maison n'attend que vous, pour vous accueillir dans un cadre à la fois paisible et pratique de par sa proximité avec les commodités (centre de Colomiers, transports, écoles, boulangerie, supermarché. ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230.0 ¤ et 1720.0 ¤ indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Brice PHILEAS EI, agent commercial (RSAC 910709013).Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_89598_32039746)