Description
À 20-25 minutes du centre-ville d’Angers, cette maison non mitoyenne sur sous-sol complet construite en 1980 vous est proposée en exclusivité par Cimm Immobilier. Située au calme à proximité des commodités du village de Denée, elle offre une surface habitable de 99 m², avec un salon/salle à manger de 36 m² s’ouvrant sur une terrasse, trois chambres, une salle d’eau, des toilettes séparées et une cuisine.
Au sous-sol, vous y bénéficiez d’une cave, de trois pièces (cellier, atelier, stockage, pour environ 60 m²) et d’un garage de 40 m².
À l’extérieur, vous pouvez stationner confortablement devant la maison (sur votre parcelle d’une superficie totale de 895 m²), et en faire le tour pour accéder au jardin, derrière, où plusieurs espaces sont envisageables : terrasse, jeux pour les enfants, potager…
DPE (CLASSE ENERGIE) : D GES (CLASSE CLIMAT) : D 215,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1970€ ~ 2710€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR
