En vente Maison 3 pièces 70 m²

Description

EXCLUSIVITE KONCEPT IMMO

Thomas URYGA vous propose à la vente, cette maison vendue louée de type 3 offre 70m² habitables dans cette copropriété proche du centre-ville de Clermont dans un endroit calme :

Ce bien offre, une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, un. dégagement dessert un WC indépendant, une salle de bains, un accès extérieur et un accès à l'étage.



À l'étage, une première chambre en dessert un bureau et une deuxième chambre.

À l'extérieur, une cour, deux dépendances et une cave.

Le bien possède deux places de parking.

Le bail à été établi en 1984 et le loyer est de 480?.

 


La présente annonce immobilière de référence 716 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : 06.01.08.71.66 - mail : Thomas@koncept-immo.fr. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.


Date de réalisation du diagnostic : 15/10/2025.
DPE G : 515 kWh/m2/an - GES G : 113 kgCO2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 110? et 4 270? par an.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe G ».
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Le bien comprend 6 lots et est situé dans une copropriété de 32 lots. Les charges courantes mensuelles sont inconnues car la copripriété est en cours de création ; elles comprendront l'assurance copropriété et l'électricité des parties communes ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours.