Description
🛑 NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE : L'Élégance Provençale — T2 NEUF au Cœur de l'Isle-sur-la-Sorgue 🛑
Le rêve "Clé en main" au bord de la Sorgue vous attend !Vous cherchez un appartement qui coche toutes les cases : emplacement premium, rénovation irréprochable et rentabilité immédiate ?
Ne cherchez plus. Idéalement situé dans le cœur vibrant du centre historique de la "Venise Comtadine", cet appartement de type 2 (T2) est une opportunité exceptionnelle.
💎 UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ : 100% NEUF 💎Oubliez les contraintes des rénovations dans l'ancien ! Cet appartement a été ENTIÈREMENT REFAIT À NEUF (du sol au plafond) par des professionnels.
Il offre le cachet unique des bâtiments historiques avec le confort et les performances d'une construction moderne :Isolation et Économies : Nouvelle isolation, électricité et plomberie neuves. Un atout essentiel pour le centre ancien !
Design Contemporain : Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne. Salle d’eau design avec douche à l’italienne et matériaux de qualité.
Prestations : Beaux revêtements de sol, menuiseries de qualité, éclairage soigné.
📍 LA VIE À L’ISLE-SUR-LA-SORGUE À VOS PIEDS Vivre ici, c'est profiter d'un style de vie privilégié. En sortant de chez vous, vous accédez immédiatement :Aux célèbres marchés aux antiquaires et au marché provençal.
Aux restaurants et cafés animés. Aux balades romantiques le long des bras de la Sorgue. Aucun besoin de voiture : tout se fait à pied !📈 UN DOUBLE POTENTIEL (Résidence ou Investissement)Avec une surface optimisée de 42 m² Carrez et sa localisation imbattable, ce T2 est parfait pour :
Une Résidence Secondaire : Venez profiter de la Provence sans la contrainte des travaux. Un Investissement Locatif Saisonnier (AirBnB/Gîte) : La forte demande dans le centre historique garantit un taux d’occupation élevé et une excellente rentabilité (potentiel locatif estimé à [XXX €] par semaine en haute saison).
PRIX DE VENTE : 170 000 € FAI
Contactez-nous pour une visite virtuelle ou physique immédiate. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 440€ ~ 640€ - Joris BONNEAUD - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 793 512 104 - RCS 85182150400012 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
