En vente Appartement 3 pièces 170 m2

Ville Paris 4ème
Code postal 75004
Type de bien Appartement
Surface 170 m2
Nombre de pièces 3 pièces
Prix 3 695 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence SARL VILLARET IMMOBILIER
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Adresse 69 Rue de Seine
75006 Paris
Téléphone Fixe 0178918458

Description

C'est au sein d'un magnifique hôtel particulier du XVIIème siècle, entièrement réhabilité en 2016, que Villaret immobilier vous propose ce duplex de 145m2 avec sa terrasse de 25,5 m2 aux vues imprenables sur la Seine et l'île Saint louis. Un bien d'exception, avec une pièce de vie au première étage inondée de lumière, grâce à une hauteur sous plafond impressionnante de près de 4,5 mètres orientée sud et est. On accède depuis cette pièce à une magnifique terrasse aménagée et arborée de plus de 25m2 aux vues dégagées sur la Seine. Dans la continuité de la salle à manger, la cuisine avec son îlot central dispose d'électroménagers haut de gamme. Une vaste mezzanine pouvant faire office de seconde chambre avec sa salle d'eau et ses toilettes, complète ce premier étage desservi par un grand ascenseur. Le Rez-de-chaussée, sur cour arborée, conduit à une magnifique suite parentale disposant d'un impressionnant dressing et d'une spacieuse salle de bains d'inspiration art déco. L'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une grande cave de plus de 11m2. Un lieu prestigieux où le passé historique de Paris côtoie le confort du 21 siècle.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Energie non communiquée
GES
Faible émission de GES*
145
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an