Description
Au sein du quartier des 4 Cantons à Anglet, cet appartement duplex T5 de 107m2 entièrement rénové allie calme, luminosité et prestations haut de gamme. Idéalement située à seulement 5 minutes des plages et à proximité immédiate de tous les commerces, le bien profite d’une exposition principale plein sud, baignée de lumière naturelle. Son extérieur invite à la détente avec une terrasse agrémentée d’une piscine chauffée et un jardin privatif paysager, le tout dans une petite copropriété de 4 lots aux charges réduites.
Entièrement climatisée (classe énergie B), l’appartement offre 3 chambres (dont une suite parentale en rez de chaussée), un bureau ouvert, une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée complétée par une cuisine d’été fermée. Pour plus de praticité, il dispose d’un grand cellier, de 2 places de stationnement extérieures et de 2 cabanons de rangement.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE – Classe Energie: A & GES: B
Estimation des coûts annuels : entre 715 € et 967 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nombre de lots principaux: 4 | charges de copropriété annuelles : 700 euros | Pas de procédure en cours
Ref 185 – Prix FAI: 834 000 Euros – Honoraire agence charge vendeur: 3.5% TTC
