En vente Appartement 4 pièces 97 m2

Ville Marseille 7ème
Code postal 13007
Type de bien Appartement
Surface 97 m2
Nombre de pièces 4 pièces
Prix 360 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Nom
Adresse
13007
Portable 0651525381

Description

SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). Dans cet appartement perché au 4ᵉ étage avec ascenseur, on a l’impression d’être sur le pont d’un navire : la lumière inonde chaque pièce, la ville s’étend comme un horizon, et le Vieux-Port n’est qu’à quelques minutes à pied. Les actuels propriétaires sont de vrais amoureux de la mer. Comme chez KRUSH ! Entre deux sorties en bateau, ils rentrent ici comme on rentre au port : une collection de bouteilles de rhum en guise de trésor, des souvenirs de périples sur chaque étagère. On sent encore l’âme voyageuse qui a façonné ces murs. Côté espace, c’est 87 m² loi Carrez auxquels s’ajoutent 9 m² malins : une pièce bonus que les voisins ont tour à tour transformée en bureau marin, chambre d’amis ou petite salle d’eau. À l’intérieur, trois vraies chambres, de beaux volumes baignés de soleil et une atmosphère apaisante qui contraste avec l’animation du quartier. Dehors, Saint-Victor déroule son charme : Apéro au Café de l’Abbaye face au coucher de soleil, Passage obligé au Four des Navettes, Balade au Vieux-Port, au Pharo ou sur les quais pour sentir la Méditerranée. Cet appartement est plus qu’une adresse : c’est une escale, un lieu où l’on peut vivre la ville intensément tout en retrouvant, une fois la porte fermée, le calme d’un voyage achevé.

Les photos du bien

Les diagnostics


DPE
Bâtiment économe
228
Bâtiment énergivore
en kWh.an/m².an
GES
Faible émission de GES*
12
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an