Description
À Colmar, Lidia Piteira vous propose en exclusivité chez Résolument Immo, cette belle propriété d’environ 335 m² habitables, édifiée sur un terrain de 22,77 ares.
Située dans un environnement paisible et familial, elle bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux.
Composition de l’ensemble immobilier :
- Maison principale :
- Un appartement F4 au rez-de-chaussée d’environ 105 m²,
- Un appartement F3 au 1er étage d’environ 95 m², actuellement loué en meublé, offrant ainsi une opportunité de revenus complémentaires.
- Maison accolée :
Une maison de 135 m² supplémentaires, parfaitement agencée pour accueillir une grande famille ou pour un projet de regroupement intergénérationnel.
- Hangar :
Un grand espace de stockage ou de stationnement pour plusieurs véhicules, idéal pour les artisans ou collectionneurs.
- Terrain :
En zone constructible, il ouvre la porte à de nouvelles possibilités d’aménagement ou d’extension.
Ce bien rare sur le marché colmarien offre de nombreuses opportunités, tant pour un projet familial que pour un investissement professionnel ou locatif.
- Une propriété à fort potentiel, à découvrir sans tarder !
Le DPE en Détail :
Appartement RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1969 € et 2665 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : E 285 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Appartement 1er étage 95m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737 € et 2349 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 156 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Maison accolée RDC 105m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713 € et 2317 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : D 188 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA de l'agence Résolument Immo - Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984
