Description
Dans une résidence avec gardien, à un étage élevé, bel appartement T3/4 orienté plein Sud avec une vue panoramique sur le vallon des Auffes, l'église d'Endoume et la mer. Côté Sud, double séjour avec terrasse ; côté Nord, cuisine avec loggia, 2 belles chambres. Salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est en très bon état et bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien tenu et bien habitée. L'appartement bénéficie également d'une très belle vue sur la ville et la rade depuis le côté Nord. À proximité immédiate des commodités et de la plage des Catalans et à 10mn à pied du futur tramway. Bien et emplacement de 1er ordre pour un investissement sécurisé.
Bien en copropriété.
Quote-part annuelle des charges: 2 575€
Nombre de lots dans la copropriété : 130
Pas de procédure en cours.
Vendeur : femme de 79 ans
Vente en viager occupé SANS RENTE pendant 5 ans puis viager libre avec une rente de 1 500€ : À l'acte, le vendeur reste dans l'appartement puis le libère au bout 5 ans en échange de l'établissement de la rente mensuelle.
Valeur du bien : 540 000€
Paiement comptant : 380 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - 06 95 03 66 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
